北京市扫黑除恶典型案例之“黑中介”暴力威胁租客
案情介绍
租房合同没到期，“中介”却不断采取上门骚扰、辱骂威胁等方式要求租户搬离，甚至对租户进行殴打，使租房人的人身财产遭受严重损失。近日，昌平分局严厉打击“黑中介”违法犯罪，刑事拘留2人。
7月，警方接到小刘报警，称其与王某等中介人员签订租赁合同后，在合同未到期的情况下，王某以房东收房等为由强迫其退租。且在小刘和其理论过程中，王某不但不退还小刘租金，甚至还对小刘大打出手。
接报后，昌平警方立即开展调查。通过向报警人了解具体情况，昌平警方初步锁定了相关人员。同时，通过民警走访侦查，逐渐摸清了该“黑中介”的具体人员结构和分工。
据侦查员介绍，王某是这个“黑中介”的负责人，其从房东处承租房屋后，将房屋出租，待租客租住一段时间后，王某等人就会以各种理由上门，要求租客提前搬出。一旦租客提出返还多余租金时，王某等人再以各种理由不退或者少退，遇到不同意的租客，就用言语辱骂甚至暴力逼迫对方同意。
8月中旬，警方在回龙观地区将王某、陈某2人抓获。经查，王某、陈某分别交代了其扣除租客租金以及殴打租客的违法犯罪事实。目前，该2人已被昌平警方刑事拘留。
警方提示
租房找房屋经纪公司时要注意查看公司是否有工商营业执照、税务登记以及房产经纪资质。查看经纪人员是否有相关资格证书。租房合同要与房东签订，不要与中介公司签订，并仔细阅读合同内容，防止被骗。付款时注意公司的收款账户，正规公司都有对公账户，而“黑中介”一般使用个人账户。当自身权益遭到了不法侵害时，要及时报警，同时收集好租赁合同、电话录音、聊天记录等证据，积极配合警方开展工作。
