---邮件原文---
孙**(先生/女士):您好,我想咨询的问题是:
1.小额贷款公司办理抵押贷款业务时是否需要对抵押物的权属状况做出必要的调查,比如抵押的房屋有没有权属争议,实际的占有人是谁。
2.相关金融监管法律法规有没有规定小额贷款公司履行上述核实抵押物权属的行为是小额贷款公司的一项义务。
谢谢。(2022-5-25)
---回复内容---
孙**您好,小额贷款公司办理抵押登记应当按照《民法典》相关法律规定履行相应程序,如未按照相关法律规定履行程序还有可能损害自身抵押权的行使。
答复时间:5月27日
答复人:市金融监管局